Blog – Luciano Imóveis BH

Veja os motivos para investir em um imóvel Baixo Risco – Por ser um investimento atrelado a um bem físico, tende a valorização a longo prazo Valorização – O sonho da casa própria somado ao poder de compra gera um aumento na procura, o que leva à valorização. Proteção contra inflação – Investir em imóveis […]

Quando se aluga um imóvel, é preciso dar uma garantia para compensar o locador caso o inquilino não consiga honrar o pagamento mensal. O fiador é uma pessoa que deve ter imóvel quitado em seu nome na mesma cidade em que o inquilino pretende alugar o imóvel. Ela deve comprovar uma renda mensal compatível para […]

O consórcio imobiliário é uma boa solução para quem pretende comprar a casa própria, mas que não tem urgência em fechar negócio. Segundo os especialistas, o consórcio funciona como um disciplinador financeiro para quem tem dificuldades em juntar dinheiro, uma vez que, ao comprar um consórcio, o cliente é obrigado a depositar o dinheiro todo […]

O que é? O Imposto Predial e Territorial Urbano é – como diz o nome – um imposto cobrado de quem tem um imóvel urbano. Pode ser casa, apartamento, sala comercial ou qualquer outro tipo de propriedade em uma região urbanizada. Ele é um imposto cobrado pelas prefeituras. Cada cidade escolhe os critérios para a […]

A avaliação imobiliária tem como objetivo estimar o valor da propriedade em questão e é necessária em inúmeras situações como a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento na compra ou construção de um imóvel, o estudo econômico e financeiro de um projeto de investimento, cálculo de indenização […]